為未成年人后代買房，可以代簽條約嗎？父母為未成年后代購房時，每每由本身出頭，代替后代簽訂條約。但簽條約時有講求，必須明白父母是作為共有人一起購買房產，照舊作為法定署理人代簽訂條約。2日，蘇州吳江區法院轉達審結一因由“一字之差”引發的商品房販賣條約糾紛案。

去年9月，陸某起訴某房產公司，稱其母親為本身單獨購房時，因房產公司的失誤，將其母親也作為房屋全部人寫進條約。陸某以為條約違背了買受人的真實意思表現，懇求明白涉案房屋歸本身單獨全部，并要求房產公司幫忙管理相旁證件。法院經審理查明，陸某母親其時是作為買受人、而非監護人在購房條約上具名，故認定條約正當有用，駁回了陸某的全部訴訟懇求。

近年來，父母為未成年后代單獨購房的事例越來越多，但此事已凌駕未成年人的民事行為能力范疇，須由父母代替后代完成。這么一來，購房條約上就同時簽有未成年后代及其法定署理人二人的姓名。昆山法律咨詢律師提示，父母在簽訂自身姓名時，必須明白表現本身的法定署理人身份。少個“代”字就成了配合具名，所購房產將成為未成年后代與法定署理人共有產業。

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